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甘肃发布《2021年度有关定额解释》
更新时间:2022-01-21 11:13:45  |  来源:甘肃省住建厅  |  点击次数:301次


甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《2021年度有关定额解释》的通知
各市、州建设局,矿区建委,兰州新区城乡建设和交通管理局,省级有关厅、局、总公司,各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位:
为进一步深化工程造价改革,做好定额动态化管理,根据各有关单位反映的2021年度有关定额执行中存在的问题,经分析研究,整理出《2021年度有关定额解释》,现印发给你们,请速转所属单位,按此意见办理。
在执行中遇到的问题和意见,望及时函告甘肃省建设工程造价管理总站。若在绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、城市地下综合管廊、“四新”应用、老旧小区改造等方面,现行定额不能满足计价要求的,可根据实际需要向甘肃省建设工程造价管理总站申报对现行定额进行补充、修订、完善。
附件:2021年度有关定额解释
甘肃省住房和城乡建设厅
2022年1月18日
附件
2021年度有关定额解释
一、建筑与装饰工程
1、有顶盖无围护结构的加油站,顶盖下的建筑物是否计算建筑面积?
有顶盖无围护结构的加油站,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积;顶盖下的建筑物符合《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定时,另行计算建筑面积。
2、依附于建筑物的阶梯型踏步下部架空,起点到终点的高度达到一个自然层高,阶梯型踏步是否计算建筑面积?
符合楼梯功能的室外阶梯型踏步按室外楼梯相应规定计算建筑面积。
3、铝单板幕墙镀锌钢骨架施工图设计与定额不同时,可否调整?
可按施工图设计进行调整。
4、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013)建筑超高增加费中,是否包括装饰超高增加费?
不包括。
5、各肢截面高度与厚度之比的最大值≤4的剪力墙,其混凝土振捣养护如何计算?
其混凝土振捣养护按混凝土柱相关规定计算。
6、《甘肃省园林工程消耗量定额》(DBJD25-27-2005)第二章园林绿化工程第六节养护管理定额项目中是否包含越冬防寒棚费用?
不包括。
7、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》(DBJD25-44-2013)中无植筋定额项目,发生时如何计算?
可参照《甘肃省建筑抗震加固工程预算定额》(DBJD25-38-2009)相应定额项目计算。
8、不能计算建筑面积的建筑物屋顶装饰性钢筋混凝土部件,其脚手架费用如何计算?
可按单项脚手架项目相应规定计算。
9、室外钢楼梯是否计算建筑面积?
室外专用消防钢楼梯不计算建筑面积;但此钢楼梯是该建筑物通道,并兼顾消防用途时,应按室外楼梯相应规定计算建筑面积。
10、计算地下室建筑面积时,外墙的找平层、防水(潮)层、保护墙是否包括在外墙结构内?
不包括。
11、依附于建筑物外墙处的悬挑式橱窗,如何计算建筑面积?
应按凸(飘)窗的相关规定计算。
12、不单独设立顶盖,利用上层结构板(如楼板、阳台底板)进行遮挡的“无柱雨蓬”,是否计算建筑面积?
不计算建筑面积。
13、计算建筑物架空层时,其顶板水平投影面积是否包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分?
不包括。
14、建筑物采用竹胶模板施工,设计要求抹灰时,是否计算抹灰工程量?
应计算。
15、建筑物外墙外侧有保温隔热层或以幕墙作为围护结构时,建设单位单独分包,可否计算建筑面积?
可按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)相应规定计算建筑面积。
16、屋顶上的建筑部件是否计算建筑面积?
屋顶上的建筑部件属于建筑空间(围合空间,可出入、可利用)的可以计算建筑面积,不属于建筑空间的,不计算建筑面积。
二、安装市政工程
17、低压封闭式插接母线槽定额是否包括了固定支架的安装内容?
不包括。
18、户外接地母线的敷设,定额每米包含多少土方工程量?
户外接地母线敷设每米包含地沟的挖填方和夯实工作,沟的底宽按0.4m、上口为0.5m、沟深0.75m,每米沟长的土方量为0.34m3。如果设计要求埋深与定额不同时,可以按实际土方量调整。
19、工艺管道安装工程中,是否包括打洞堵洞费用?
不包括,定额是按预留洞口编制的。
20、《工业管道安装工程》定额中,是否包括“管材清理及外观检查、调直”、“管件检查”等工作内容?
已包括,不再另行计算。
21、《工业管道安装工程》定额中,管道脱脂如何执行定额?
可参照管道中和钝化相应项目执行定额,并扣除水的消耗量,按下表调整未计价材料脱脂介质的消耗量。
管径
材料名称
公称直径(mm以内)
25
50
100
200
300
400
500
脱脂介质(kg)
(9.800)
(18.840)
(37.700)
(78.050)
(116.510)
(153.080)
(188.520)
22、设置于管道间(井)、管廊、已封闭的地沟内管道工程含管道、阀门、法兰、支架、套管的安装)人工乘以系数1.3如何理解?
是指采暖、给排水、燃气管道、阀门、法兰、支架、套管等进入管道间(井)、管廊、已封闭的地沟内安装的那部分工程量,人工乘以系数1.3计算。如果先安装后封闭的地沟人工不乘系数。
23、采暖工程应计取系统调整费,热水管的安装工程是否也可以计取该项费用?
热水管道安装不属于采暖工程,不能计取采暖系统调整费。
24、安装工程第四册系统水压试验如何计算?
本册定额的子目已包括一次水压试验,如果设计有要求分层分批重复进行试验,可以另执行管道压力试验项目定额。
25、第四册《给排水、采暖、消防、燃气管道及器具安装工程消耗量定额》管道仅冲洗不消毒时,如何执行定额?
执行第四册《给排水、采暖、消防、燃气管道及器具安装工程消耗量定额》管道消毒、冲洗相应定额子目,并扣除漂白粉消耗量,人工不变。
26、通风空调工程定额中是否包括了风管穿墙、穿楼板的孔洞修补费用?
未包括。
27、墙顶灯和柱顶灯应执行什么定额?
执行一般壁灯安装定额子目。
28、管径φ133以上的橡塑管壳保温执行什么定额?
管径φ133以上的橡塑管壳保温,执行橡塑板保温相应定额子目。
29、市政工程中施工场地发生场外运输淤泥,其运输费用如何计算?
按市政定额土方运输项目扣除洒水汽车及水消耗量后乘1.7的系数计算。
30、市政工程中块料路面铺设,砂浆粘结层设计的厚度与定额中不同时,是否可以调整?
可按设计厚度调整。
三、其他
31、《甘肃省建设工程计价规则》DBJD25-98-2020,安全文明施工费中扬尘污染防治增加费具体包含哪些内容?
包含封闭围挡、道路场地硬化及清扫增加部分、物料覆盖、作业过程降尘措施、车辆冲洗、密闭运输及垃圾收集、视频监控系统等费用。
32、《甘肃省建设工程计价规则》(DBJD25-98-2020)第二部分 建筑安装工程费用定额 第六章 其他说明 第19条:“工程造价为1000万元以内的项目,其安全文明施工费费率乘以1.3计算;1001~3000万元内项目,其安全文明施工费费率乘以1.2计算;3001~5000万元内项目,其安全文明施工费费率乘以1.15计算”中工程造价标准如何划分?
按照项目合同造价划分。
33、施工单位在实际施工过程中实施了“三通一平”工作,如何进行计算?
应按实计入。
34、大型机械设备(塔吊、施工电梯、爬架)检测费用如何计算?
可另行计算。
35、施工现场塔吊安装监控设备发生的费用如何计算?
可按实计算。
36、老旧小区改造项目可否计取二次搬运费?
若实际发生时,可按实计算。
37、老旧小区改造项目外墙保温及室外施工时线路规整、修补墙面破损、阳台塌陷发生的费用如何计算?
可按实计算。
38、《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》中,人工费差价如何调整?
可按《甘肃省住房和城乡建设厅关于发布<甘肃省建筑安装工程概算费用定额(建筑安装工程费用)>的通知》中“二、建筑安装工程费用计算程序”及《甘肃省建设工程计价规则》DBJD25-98-2020“第三部分 建设工程计价要素动态管理 第二章 要素价格动态调整 第一节 人工信息价 第二条”的规定调整价差。
39、《甘肃省建设工程计价规则》(DBJD25-98-2020)中冬雨季施工增加费、夜间施工增加费如何计取?
冬雨季施工增加费、夜间施工增加费是根据建设工程施工的有关因素综合考虑的,实际是否发生,均应按规定费率计取。
40、甘建价〔2020〕145号文件中第二节 费用调整 第3条防疫抗疫费用中现场实际施工人员是否包含项目管理人员?
包括。
41、可调价合同在办理工程结算时,其工程量如何计算?
2020年9月1日前完成的工程量仍按原规定办理,2020年9月1日起完成的工程量按新颁布的建筑安装定额地区基价及《甘肃省建设工程计价规则》DBJD25-98-020计算。




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